Die historische, denkmalgeschützte Hopfenpost wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert, um moderne Anbauten erweitert und technisch auf den heutigen Stand gebracht. 5 geschossige Anlage mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss Spannende Mischung baulicher Stile durch den verglasten Anbau Gesamftläche über 22.000 m² Haupteingang über den Ehrenhof - ein herrschaftliches Entree Hochwertig gestaltete Allgemein- und Außenbereiche 82 TG Stellplätze sowie öffentliche Stellplätze und Keller/Lagerflächen runden das angenehme Ambiente ab
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Gebäudeausstattung Raumaufteilung und Ausbau der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter Deckenhöhe ca 3.70 m Holzfenster Isolierverglasung - öffenbar Teils Kühlsegel Innenliegender Sonnen-Blendschutz Zugangskontrolle Transponder-System Indirekte Beleuchtung Hohlraumböden, Highspeedinternet, teils CAT 7 Glasfaseranschluss bei Bedarf möglich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1907
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
34,70 €
Nettomiete
30,50 €/m²
30,50 €
Nebenkosten
4,20 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
Kaution n.V.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 30,50 EUR
Lage
Maxvorstadt, München (80335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Ebenso Coffeeshops, Restaurants, Biergarten, eine Vielzahl von Geschäften und Hotels. Im Herzen der Stadt in Hauptbahnhofsnähe liegt die kernsanierte Hopfenpost und bietet auch eine grüne Oase mit vielen Sitzgelegenheiten zwischen der Alten und Neun Hopfenpost und dem Rundfunkplatz
- Hauptbahnhof mit DB, S- und U-Bahn in fußläufiger Entfernung, ebenso die U-Bahn Station Stiglmeierplatz oder Tram Karlstr. - Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 90,7 kWh/(m²a) - Energieverbrauch Wärme: 109,9 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 19,9 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: KWK, fossil - Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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Stichworte
Gesamtfläche: 961,00 m², Büroteilfläche: 584,00 m²
