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Wohnung zum Kauf
233500 €233.500 €
2.245 €/m²
4 Zimmer • 104 m²
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - in Kürze bezugsfrei!
Hier spielt sich das Leben im Erdgeschoss ab! Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage von Westerstede steht zum Verkauf. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer konventionellen Bauweise bietet die Wohnung ca. 104 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und 3 Schlafräume verteilen. Zudem bietet ein großzügiger Kellerraum ausreichend Abstellfläche. Gemütliche Sommerabende können auf der Terrasse mit kleinem Gartenanteil verbracht werden. Die aktuellen Mieter ziehen spätestens zum 31.08.2026 aus. Das Objekt wird mietfrei veräußert.
Ausstattung: Das Sechsfamilienhaus wurde 1996 errichtet und hat eine solide, gute Ausstattung. Die konventionelle Herstellung und Ausstattung gewährleisten eine hohe Qualität, die sich in der folgenden Beschreibung widerspiegelt:
- Außenwände Verblendmauerwerk - Satteldach mit Krüppelwalm in Falzziegel - Innenwände massiv - Etagendecken Stahlbeton mit Trittschalldämmung - Fenster und Eingangselement in Kunststoffausführung - separate Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung je Wohnung (Etagenheizung) - helles freundliches Bad mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss - große Terrasse in guter Sonnenausrichtung - technische Einrichtungen: Gegensprechanlage, Zylinderschloss, elektrischer Türöffner, Klingelanlage, separate Briefkastenanlage - Bodenbeläge: größtenteils Laminat und Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
233500 €233.500 €
2.245,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
258.182 €1
Kaufpreis
233.500 €
Kaufnebenkosten
24.682 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.503 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.168 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet "Hössen" ist verkehrsberuhigt und bietet eine gute Wohnqualität. Der nahe "Hössenbusch" sowie die Freizeiteinrichtungen der Sportstätten und des Schwimmbads bieten ein "gesundes Umfeld". Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreich
