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Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²
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Bürokomplex zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²

CALEO ¦ Leopoldstadt ¦ Messecarree ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

Das moderne Gebäude lädt dazu ein, in den lichtdurchfluteten und komplett eingerichteten Büroräumen mit Ihrem Unternehmen durchzustarten. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten, sodass Sie immer dann kommen können, wann immer es für Sie am besten passt. In den mit neuster Technik ausgestatteten Büroräumen können Sie Pressekonferenzen, Meetings sowie Präsentationen halten. Um neue Kontakte zu knüpfen, können Sie sich in den gemütlichen Community Bereich begeben, und sich mit anderen Mietern unterhalten. Dank des superschnellen Internets können Sie reibungslos mit Ihren Kunden auf der ganzen Welt kommunizieren.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Kantine
Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution
keine Angabe

Lage

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Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Leopoldstadt profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Station "Praterstern" ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie an die umliegenden Bezirke. Auch die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Mobilität. Für Pendler stehen zahlreiche Busverbindungen zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Leopoldstadt ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Cafés, Restaurants und Bistros laden in der Mittagspause zur Entspannung ein. Zudem ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Nähe sichergestellt. Für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt die grüne Umgebung, die zu kurzen Spaziergängen in den nahegelegenen Prater einlädt.

**Umgebung:**
Die Lage im Bezirk Leopoldstadt zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Nachbarschaft aus. Hier treffen sich Tradition und Moderne: Historische Gebäude stehen neben modernen Neubauten, und kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen im Prater machen die Umgebung besonders attraktiv. Die hohe Lebensqualität und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass sich sowohl Unternehmen als auch deren Mitarbeiter hier wohlfühlen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Leopoldstadt bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine reiche Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von den Vorzügen dieses begehrten Standortes!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-8045/ Stichworte Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Wien, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 23JEJCUCL1BM
Referenznummer: CA-8045
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