Separate EG-3-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Glasfaseranschluss in ordentlichem Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1903 im traditionellen Stil der Gründerzeit mit Schmuckelementen aus heimischen Porphyr-Tuff errichtet. Es zählt als Kulturdenkmal des Landes Sachsen auf Grund seiner baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung. 1994 wurde das Haus grundlegend saniert. Seit dem Frühjahr 2018 ist es modernisiert. Große Balkone sind gartenseitig an alle 3-Raum-Wohnungen angebaut. Die 3-Raum-Wohnungen haben eine praktische Größe und schöne, helle Zimmer. Der Hof wurde neugestaltet und bildet den kleinen Gemeinschaftsgarten. Ein Fahrradunterstand, ein kleiner Grillplatz und die Wäschetrockenspinne sind für alle nutzbar. Das Haus wird seit Herbst 2019 über eine neue, moderne Anlage der EINS zentral mit Nahwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Glasfaser wurde 2025 im Haus eingebaut. Das Haus ist ordentlich und wird von freundlichen und hilfsbereiten Mietern bewohnt.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Zimmer der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
492 €
Kaltmiete
5 €/m²
303 €
Nebenkosten
189 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
909 €909 €
Lage
Peterstr. 37, Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Das Haus ist zentrumsnah, aber auch nicht weit vom Naherholungsgebiet – dem Zeisigwald – gelegen. Es hat eine prominente Ecklage zwischen zwei ruhigen Nebenstraßen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Schnell ist man am Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Möglichkeit des urbanen Gärtnerns zur Selbstversorgung mit gesunden Nahrungsmitteln ist im Garten der Utopie gleich neben unserem Haus vorhanden. Lebensmittel unverpackt – ohne die gesundheitsschädigenden Weichmacher in der Plastik - gibt es im Laden schräg gegenüber zu kaufen. Beispielhafte, verantwortungsvolle, soziale und ökologische Lebensweise wird auch im blauen Haus Delphin praktiziert. Empfehlenswert ist die exquisite Küche des Restaurants/Hotel alexxanders nur zwei Kreuzungen weiter. All das macht die Umgebung attraktiv und trägt das Potential für eine sich entwickelnde Szene der guten Kultur im Miteinander in sich.
Weitere Informationen
Besichtigungen
Sie können mich für Besichtigungstermine jederzeit auf dem Mobiltelefon erreichen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
