Weitere Informationen
Angebotene Mietfläche
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, unter Denkmalschutz stehenden Kutschen- und Pferdespeichers auf dem ehemaligen Gutshofgelände am Schloss Ahrensburg. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen besonderen historischen Charakter aus und vermittelt ein außergewöhnliches Ambiente mit authentischer Bausubstanz.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von sichtbarem Backsteinmauerwerk, historischen T-Trägern sowie markanten Stützen und Säulen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreichen. Dadurch eignet sich die Fläche insbesondere für Nutzer, die ein besonderes, geschichtsträchtiges Umfeld mit unverwechselbarer Ausstrahlung schätzen.
Die Fläche kann in ihrem derzeitigen Zustand beispielsweise als Lagerfläche genutzt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche in Abstimmung mit dem Vermieter und vorbehaltlich der jeweiligen öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen eigenständig auszubauen und einer anderen Nutzung zuzuführen. Die konkrete Nutzung ist in jedem Fall vorab mit dem Eigentümer abzustimmen.
Zu berücksichtigen ist, dass sich die Fläche innerhalb des Sanierungsplans Schloss Ahrensburg befindet. Etwaige bauliche Maßnahmen, Nutzungsänderungen oder Anpassungen sind daher unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen und sanierungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Der Zugang zur Fläche erfolgt über zwei separate Eingänge sowohl von der Giebelseite als auch von der Innenhofseite, wodurch eine flexible Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Fläche mit Toreinfahrt an der Giebelseite anzumieten, wodurch sich insbesondere für Lager-, Anlieferungs- oder logistische Zwecke zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Direktes Umfeld
Das direkte Umfeld der Gewerbefläche ist durch den historischen Charakter des ehemaligen Gutshofensembles sowie eine geordnete und funktionale Erschließung geprägt. Der befahrbare Innenhof ist durch eine moderne automatische Schrankenanlage gesichert und bietet damit ein kontrolliertes und zugleich komfortables Zugangssystem.
Die Bedienung der Schranke kann bequem über eine Klingelanlage erfolgen. Hierfür besteht die Möglichkeit, die Zufahrt entweder über den Telefon-Hausanschluss oder alternativ über ein Mobiltelefon zu steuern. So wird eine zeitgemäße und praktikable Lösung für Nutzer, Besucher und Anlieferungen geschaffen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze zur Nutzung innerhalb der Geschäftszeiten auf Grundlage eines separaten Stellplatznutzungsvertrages anzumieten. Dies bietet einen weiteren praktischen Vorteil für gewerbliche Nutzer und unterstützt eine flexible Nutzung der Fläche im täglichen Geschäftsbetrieb.
Die Kombination aus historischem Ambiente, gesichertem Innenhof und moderner Zugangstechnik verleiht dem Standort eine besondere Qualität und schafft ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Unsere Öffnungszeiten
Bitte kontaktieren Sie uns zu unseren Öffnungszeiten:
Mo-Do: 08:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Uhr sowie
Freitag: 08:00 - 12:00 und 13:00 - 13:30 Uhr
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
Stadt: Ahrensburg
Umland: Hamburg
