INVESTOR AUFGEPASST: Restaurant-Immobilie kaufen und Rendite sichern!
Diese Immobilie direkt am Hafen von Cala Ratjada sucht einen neuen Eigentümer. Sichern Sie sich gute Renditemöglichkeit und Wertsteigerungspotential durch die 1-A-Lage.
Aktuell wird das im Jahr 2022 modernisierte Restaurant* mit ca. 50 Gästeplätzen im Wintergarten erfolgreich betrieben. Die Gäste genießen einen fantastischen Ausblick auf den Hafen.
Zur Immobilie gehören 2 Vorratsräume im Keller, jeweils eine Damen und Herren- und auch eine Personaltoilette. Aktuell ist das Restaurant vermietet und Sie erzielen nach Erwerb eine Roh-Rendite von 4% p.a.
Bei Eigenbedarf kann mit den Mietern eine Vereinbarung getroffen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
100 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
voll klimatisiert
Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Warmwasser über Gastherme; Personaltoilette; Damen- sowie Herrentoilette; zwei Lagerräume und 2 weitere Vorratskammern im Keller, Fliesenfußboden; Klimaanlage; Aluminiumfenster mit Einfachverglasung, Innenbereich mit ca. 16 Plätzen; Terrasse "Wintergarten" mit Platz für ca. 34 Personen; Hauptenergieträger Strom und Gas *Bei der Modernisierung in 2022 wurde die komplette Wasser und Strom-Installation umfassend erneuert. Ebenfalls das Dach. Die Gastroküche, Toiletten, Fassade und Innenausstattung sind ebenfalls von 2022.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Cala Ratjada (07590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Cala Ratjada hat sich in den letzten Jahren zu einem Tourismuszentrum mit hohem Bekanntheitsgrad entwickelt. Der im Nordosten gelegene Ort beeindruckt mit einer herrlichen Hafenpromenade mit diversen Restaurants, Bars und Cafés sowie einer lebhaften Einkaufsstraße. Das Restaurant befindet sich direkt am Hafen und genießt somit eine exzellente Lage mit schönem Ausblick. Traumhafte Sandbuchten mit kristallklarem Wasser befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Ort verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur und bietet somit eine gute Grundlage für den Restaurantbetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
