In dem Park entstehen nach und nach mehrere Logistikimmobilien nach Gold-Standard der DGNB. In Summe sollen insgesamt ca. 150.000 m² Hallenfläche entstehen (zzgl. 7.200 m² Büro/Sozial und rd. 13.800 m² Mezzanineflächen). Das Grundstück ist hervorragend erschlossen: . Stromversorgung bis 25 MWh . Glasfaseranschluss . Gasmittel- und -hochdruckleitung . Kostenneutrale Einleitungsgenehmigung für Niederschlagswasser
In den Bau werden aktuelle Trends / Ideen einfließen, die die Immobilie zu einer hochfunktionalen und sehr nachhaltigen Betriebsfläche werden lassen: . Es gibt eine WGK-III-Folie um die Lagerung von Gefahrgütern zu gewährleisten; . es gibt PV-Anlagen auf dem Dach, um ausreichend Strom für die Ladesäulen für Pkw, Lkw und Fahrrad direkt auf dem Gelände zu erzeugen. Das Areal ist also für die E-Mobilität gerüstet! . Trafostationen für einzelne Hallenabschnitte, damit auch produktive Nutzungen mit höheren Strombedarfen möglich sind; . Pro Unit gibt es nicht nur 10 Rampentore und 1 ebenerdiges Zufahrtstor, sondern zusätzlich auch noch ein "Mülltor" mit Überdachung, über welches der Müll einen Container entsorgt werden kann; . die Verladezonen sind komplett betoniert, um auch neben den Docks zusätzliche Stellflächen für Container / Wechselbrücken etc. zu haben.
Die Halle A mit über 40.000 m² Hallenfläche ist inzwischen komplett vermietet.
Der Bau von Halle B ist kurz vor Abschluss. Halle B wird der größte Komplex auf dem Gelände, und wird über 10 Units verfügen. Die verfügbare Hallenfläche in Halle B sind 89.200 m², hinzu kommen 4.400 m² Büro und 8.490 m² Mezzanineflächen. Die Fertigstellung zu Ende 2025 geplant. (Baubeginn erfolgt / Bezug 2. - 4. Quartal 2025)
Eine kleinere Halle C mit rund 20.300 m² Hallenfläche (zzgl. 900 m² Büro und 2.500 m² Mezzanine) ist ebenfalls noch in Planung. (Erdbaugenehmigung vorhanden / Hochbauantrag in Vorbereitung)
Merkmale
Bezug: Sofort
Teeküche
941 Stellplätze: 941 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
LKW-Zufahrt
Laderampe
Die Ausstattung kann den Mieterwünschen angepasst werden.
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
941 Stellplätze
Lage
Lichtenberg, Frankfurt (Oder) (15234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Logistikpark liegt sehr gut sichtbar direkt an der A 12, auf einem 34,5 ha großen GI-Gelände. Die Anschlussstelle zur A 12 ist ortsdurchfahrtsfrei keine 1000 m entfernt.
