Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.654.000 € 1 Zimmer 687 m² Gaarden-Ost Kiel 24143

Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1654000 €
1 Zimmer • 687 m²

Renditestarke Kapitalanlage: Drogeriemarkt in Kiel

Drogeriemarkt im Zentrum von Kiel. Teil-/Sondereigentum. Mieter ist mit Mietvertrag seit 2007 im Objekt. Mietvertrag läuft fest bis 31.12.2030. Netto-Mieteinnahme: € 132.317,00 p.a. Kaufpreisfaktor: 12,50-fach = € 1.654.000,-- zzgl. 12 Pkw-Stellplätze im Parkhaus á € 5.000,-- = € 60.000,-- Gesamtkaufpreis für die 12 Pkw-Stellplätze.

Merkmale

vermietet
20 m Schaufensterfront
Personenaufzug
Keller
29 Stellplätze: 12 Parkhausstellplätze
2 WCs
DSL-Anschluss
voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1986
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1654000 €

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

1619 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. 19 % MwSt = 2,38 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.693.365 €1

Kaufpreis

1.654.000 €

Kaufnebenkosten

39.365 €

Provision für Käufer (2,38%)

39.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaarden-Ost, Kiel (24143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fußgängerzone von Kiel-Gaarden

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision, in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die HanseReal Immobilienberatung GmbH zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Über den Anbieter

HanseReal Immobilienberatung GmbHMaklerbüro

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