Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €

1.758 €/m²

12 Zimmer  •  330 m²  •  10.000 m² Grundstück

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Pomarance (56045)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Allgemeine Beschreibung Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Pomarance, ca. 20 km von Volterra und rund 35 km vom Meer bei Cecina entfernt. Sie liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes im südlichen Verwaltungsgebiet von Pisa. Das Anwesen wird komplett bezugsfertig - also mit Möbeln - nach Vereinbarung erworben. Das Grundstück über ca. 10000 Quadratmeter ist komplett umzäunt. Die Gebäude liegen ca. 4 m höher als der Bach. Durch ein elektrisch betätigtes Tor gelangt man nach ca. 100 m zu den Wohngebäuden. Die Gebäude sind auf der Grundlage einer ehemaligen Wassermühle erstellt. Der Rest des Anwesens besteht aus einem renovierungsfähigen Nebengebäude, aus Wiese, Wegen, einem Wasserrückhaltebecken, einem Naturbadeteich, .. Es gibt eine Strom- und Telefonanbindung an das öffentliche Netz. Die Wasserversorgung läuft völlig autark über einen Brunnen und Hochbehälter. Es gibt ein eingetragenes Wasserrecht. Das Gebäude besteht aus drei verbundenen Teilen. Mit einer Gesamtfläche von über ca. 330 qm. Davor befinden sich Terrassen mit etwa 200 qm. Es ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Eine problemlose Trennung in zwei oder drei Teilen ist möglich. Die meisten Türen und Fenster haben Isolierverglasung. Geheizt wird mit Holz oder mit der Klimaanlage, die mit Strom aus dem öffentlichen Netz gespeist wird. Residenz in der Toskana - Historische Wassermühle mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit wie: Individuelle Residenz wie bisher als Agrotourismusobjekt Jagd- und Landwirtschaft Haus der Begegnung Seminar und Veranstaltungsort Mehrparteienobjekt 56045 Pomarance, im Gemeindegebiet von Pomarance, ca. 20 km von Volterra und rund 35 km vom Meer bei Cecina entfernt. Sie liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes im südlichen Verwaltungsgebiet von Pisa Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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