Investieren mit Stil: Authentische Steinhaus-Villa in exklusiver Privatsphäre
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese exquisite Steinhaus-Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch Ihre Eintrittskarte in eine Welt voller Investitionsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 550 m² erwarten Sie stilvolle Wohnräume, die Privatsphäre und Eleganz miteinander vereinen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
2.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,75% inkl. MwSt in Kroatien
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Starici (52440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von üppigen Wiesen und sanften Hügeln, genießen Sie hier sowohl Privatsphäre als auch den Komfort einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, das nur 7 km entfernt ist. Der reich verzierte Eingang zum Anwesen, der von großen Zedern und Zypressen dominiert wird, verdeckt die Villa diskret von der Straße aus und erlaubt den Gästen und dem neuen Eigentümer eine maximale Privatsphäre. Eine hohe Steinmauer schützt perfekt vor ungebetenen Gästen. Auf dem Innenhof finden Sie ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.
2,2 Hektar unberührter Natur bietet dieses Anwesen. Nach einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 1992 und weiteren legalisierten Umbauten im Jahr 2005, einschließlich eines attraktiven Poolbereichs, erleben Sie hier höchsten Komfort und Stil. Die Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudes eröffnet kreative Gestaltungsspielräume, um ein Landhotel mit bis zu ca. 30 Wohneinheiten zu schaffen - perfekt für Investoren oder diejenigen, die von einem eigenen Gästehaus träumen.
Genießen Sie direkt an der Villa einen mediterranen Garten mit Oliven-, Zitronen- und Feigenbäumen sowie mediterranen Kräutern, welche den ca. 32 m² großen und sonnigen Pool harmonisch umfassen. Auch an eine gepflasterte Liegewiese für mehrere Liegestühle zum Sonnenbaden ist gedacht. Eine großzügige und teils überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. 2 Etagen mit 5 Zimmern & Bädern. Erbaut im landestypischem Stil mit Bruchstein und schönen Fensterläden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese traumhafte und exklusive Villa im Steinhausstil mit sonnigem Pool und eigenem Weinberg geeignet als Landhotel und luxuriöses Gästehaus
Die hochwertigen Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber nach Absprache mit dem Eigentümer unter Umständen übernommen werden.
Durch die besondere Lage der Immobilie sowie seiner Aufteilung bietet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen mit gehobenen Ansprüchen. Zahlreiche weitere Möglichkeiten sind denkbar, zum Beispiel eine luxuriöse 5-Sterne Gastronomie in Form eines Weinboutiquehotels... eine Oase der Entspannung und vieles mehr ... ... lassen Sie diese traumhafte Immobilie auf sich wirken!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz vom Zentrum: 7.00
