Modern & zeitlos: Kleine Ladeneinheit in der Hofer Ludwigstraße (ca. 41 m²) - gute Werbemöglichkeiten
In attraktiver Toplage der Hofer Innenstadt bieten wir diese neuwertige Bürofläche zur Miete an. Das denkmalgeschützte Objekt überzeugt durch seine repräsentative Ausstrahlung - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein seriöses Erscheinungsbild und eine zentrale Adresse legen.
Dank der sehr guten Sichtbarkeit eignet sich die Fläche nicht nur als klassisches Büro, sondern auch hervorragend als Anlaufpunkt für Dienstleister oder beratende Tätigkeiten.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig in bester Innenstadtlage von Hof zu starten.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Nettomiete
500 €
Nebenkosten
130 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Stichworte
Gesamtfläche: 41,00 m², Bundesland: Bayern
