Erstbezug und Nagelneu! Attraktive Hochparterre 2 Zimmerwohnung auf 51 QM mit Balkon in Benningen a.N, provisionsfrei, Tiefgarage und Aufzug. Bestlage
Attraktive Hochparterre Wohnung in Bestlage. Es entstehen hier 5 Eigentumswohnungen in den Grössen 2 mal 51 QM, 2 mal 100 Qm und einmal 133,5 Qm. Die hier dargestellte Wohnung wird zu einem Preis von 890,-€ Kaltmiete angeboten. Der Neubau verfügt über ein Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Diese Wohnung verfügt über ein Tiefgaragen-Stellplatz. Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.135 €
Kaltmiete
17,45 €/m²
890 €
Nebenkosten
245 €
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Benningen am Neckar (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude wird in einer äußerst gepflegten, ruhigen und zentralen Lage von Benningen a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes erstellt. Die Gemeinde Benningen a.N. liegt im Landkreis Ludwigsburg, Region Stuttgart an der schwäbischen Weinstrasse, umrahmt von Weinbergen und dem Neckar. Die Gemeinde hat 6500 Einwohner und besitzt eine geniale Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Benningen. Durch die Anbindung per Bus und S-Bahn ist Benningen sehr beliebt bei jungen Familien. Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist 8 Km entfernt. Benningen verfügt über eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten und Kitas. Freiberg a.N. ist gerade mal 3,5 Km entfernt und verfügt über weiterführende Schulen. Die S-Bahn S4 ist von der Wohnung in 5 Min. fußläufig erreichbar. Die BAB 81 ist mit dem Auto in 4-5 Min. zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Neubau in absolut zentraler und ruhiger Bestlage. 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, sowie Aufzug, barrierefrei. Ein Tiefgaragen-Platz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Massiv-Bauweise.
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
