Maisonette zum Kauf 715.000 € 2 Zimmer 88 m² EG Steglitz Berlin 12163

Maisonette zum Kauf
715000 €
8.125 €/m²
2 Zimmer • 88 m² • EG

WOHNEN NUR WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG -

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, gelegen in der Remise eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Die Remise verfügt über zwei Vollgeschosse, ein tagesbelichtetes Untergeschoss und ein ausbaufähiges beheizbares Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Hobbyflächen sowie ein Gäste-WC. Der Einbau einer Dusche ist ebenfalls möglich.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Terrasse

- Top-Lage nur wenige Schritte zur Schloßstraße
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 5 m² große Terrasse
- hochwertige Parkettböden
- gespachtelte Wände
- moderne Bäder
- Einbauküche
- ausbaufähiges beheizbares Dachgeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1924
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

715000 €

8.125 €/m²

Hausgeld

265 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

797.725 €1

Kaufpreis

715.000 €

Kaufnebenkosten

82.725 €

Notarkosten (1,5%)

10.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

42.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.525 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steglitz, Berlin (12163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von Berlins zweitgrößter Einkaufs- und Flaniermeile, der Schloßstraße, entfernt. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Über den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Buslinien ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt.