Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem Wohngefühl mit besonderem Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zum großen Balkon ein offenes, luftiges Ambiente mit fast penthouseähnlicher Wirkung.
Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Komfort, Moderne und Alltagstauglichkeit gelegt. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Der moderne, strapazierfähige Vinylboden unterstreicht die hochwertige Anmutung der Wohnung und harmoniert ideal mit den weißen Innentüren sowie der zeitlosen Gesamtgestaltung.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über ein Fenster, großformatige Fliesen sowie eine bodenebene, geflieste Dusche mit Glastrennwand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag.
Praktische Nebenflächen sind ebenfalls vorhanden: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum, zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Gebäude ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht so einen bequemen Zugang bis zur Wohnung.
Stellplätze befinden sich hinter dem Haus und runden dieses attraktive Wohnangebot sinnvoll ab.
Merkmale
Bezug: ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.595 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
6-Familienhaus in Linkenheim besticht durch einmalige Lage. Hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sind fußläufig und in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Auch der KIT Campus Nord ist in Kürze mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar.
