Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin

Haus zum Kauf 707.000 € 6 Zimmer 183 m² 720 m² Grundstück Neue Mühle Königs Wusterhausen 15711

Haus zum Kauf
707000 €
3.863 €/m²
6 Zimmer • 183 m² • 720 m² Grundstück

Haus mit Einliegerwohnung in Zernsdorf mit Energiepreisbremse

Solution 183 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

Merkmale

Bezug: 2023
720 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
voll klimatisiert

Living Haus, da ist alles mit drin. Bodenplatte. Bauherren-Versicherungen. Finanzierungs-Service. Grundstücks-Service. Architekt. Brauchst du alles sowieso. Deshalb: Bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu. Ohne Zusatzkosten. Einfach mit drin. Alles. Und noch mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends sonst findest: wie unsere App Bau-Cockpit. Mit der hast du immer den Durchblick. Ausbau-Coaching. Ausbau-Tutorials. DGNB-Zertifizierung. Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die deinen Weg in dein neues Zuhause betreffen

Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Prise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau.

Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen.

Diese Aufgaben erwarten dich als Bauherr in deinem Ausbauhaus:

Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation

Melde dich damit Du und Deine Familie ein Zuhause bekommt, was ihr verdient: 0049 1577/3619549

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

707000 €

3.863,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

792.335 €1

Kaufpreis

707.000 €

Kaufnebenkosten

85.335 €

Notarkosten (1,5%)

10.605 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.955 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.240 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.535 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neue Mühle, Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zernsdorf liegt südöstlich von Berlin, am Ufer von drei Seen. Der größte von diesen ist der Krüpelsee, der eigentlich ein breites Stück der Dahme ist. Die anderen beiden sind der Zernsdorfer Lankensee als Abfluss des Uckleyfließes und der Uckleysee. Zernsdorf ist Ortsteil der etwa vier Kilometer westlich liegenden Stadt Königs Wusterhausen. Durch die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn 10/E 30/E 55 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet, das im Sommer durch die vielen Gäste seine Einwohnerzahl ungefähr verdoppelt. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt westlich ca. 50 km entfernt. Bis nach Frankfurt (Oder) und damit zur polnischen Grenze sind es ca. 65 km in östlicher Richtung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in 20 km Entfernung.

Kindergarten 0,55 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 8,7 km
Gymnasium 7,8 km
Krankenhaus 7,4 km
Hausarzt 1,2 km
Bus 0,4 km
Fernbahnhof 6,7 km
S-Bahn 6,7 km
Tankstelle 4,7 km
Werkstatt 1,4 km
Golfclub 18,4 km
Tennisclub 6,8 km
Fußballverein 1,2 km
Reitverein 9,3 km
Fitnessclub 6,7 km
Schwimmbad 8,4 km
Theater 2 km
Kino 7,2 km

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin

Görtzallee 189-223, 14167 Berlin

Herr Fabian RaebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23LIIWFWJZYA

Referenznummer: 30435-11684