Die nahe der A40 gelegene Immobilie besticht von Innen durch Ihren Loft-Charme und stellt gleichzeitig neben zahlreichen Stellplätzen auch Lagerflächen zu Verfügung.
Der Nettokaltmiete der jeweiligen Flächen richtet sich nach dem Zustand.
Zur Disposition stehen folgende Flächen:
Hausnummer 5 Erdgeschoss, Büro/Lager: ca. 168 m² Erdgeschoss, Büro: ca. 400 m² Erdgeschoss, Lager: ca. 193 m² Erdgeschoss, Lager: ca. 480 m²
Summe Hallenfläche: ca. 673 m² Summe Bürofläche: ca. 568 m²
Hausnummer 5b Erdgeschoss, Büro: ca. 292 m²
Hausnummer 7 Erdgeschoss, Lager: ca. 804 m²
Hausnummer 9a 2. Obergeschoss, Büro: ca. 572 m²
Hausnummer 9 1. Obergeschoss, links: ca. 467 m² 2. Obergeschoss, links: ca. 464 m² 2. Obergeschoss, rechts: ca. 236 m²
Summe Bürofläche: ca. 1.167 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff
60 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Designbelag Holzoptik / Steinoptik EDV-Verkabelung: CAT 7, Glasfaser vorhanden Kabelführung: Bodentanks Kühlung: teilweise vorhanden, kann nachgerüstet werden Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) Küche: voll ausgestattet Beleuchtung: nach Absprache Sonstiges: E-Ladestation, Amazon-Locker vorhanden Aufzug: Personenaufzug Heizung: Heizöl Achsmaß: ca. 1,50 m Deckenhöhe: ca. 3,00 m (Büro), ca. 3,50 m (Halle) Raumtiefe: nicht einheitlich Parkplätze: Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Monatliche Miete
6 €/m²
Nebenkosten
2 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wattenscheid, Bochum (44867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort inmitten des Wattenscheider Gewerbegebiets verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im direkten Umfeld bestehen diverse Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und zur A40. Zudem sind die Autobahnen A448, A43 und A44 allesamt in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
