Wohnung zum Kauf 300.000 € 343 m² EG Ostviertel Gera 07545

Wohnung zum Kauf
300000 €
875 €/m²
343 m² • EG

Haus in zentrumsnaher Lage

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches unweit vom Geraer Stadtzentrum entfernt ist. Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.

Merkmale

Erdgeschoss
4 Stellplätze

Das zu verkaufende Gebäude ist bis auf das Gewerbe im Souterain vollständig vermietet und die 5 Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Souterain: Gewerbeeinheit 38,78 m² 200,00 EUR Kaltmiete
Hochparterre: 3-Raum Wohnung 66,83 m² 334,00 EUR Kaltmiete
1. OG: 3-Raum Wohnung 73,37 m² 385,00 EUR Kaltmiete
2. OG: 3-Raum Wohnung 72,85 m² 360,00 EUR Kaltmiete
3. OG / DG: 4-Raum Wohnung 92,00 m² 598,00 EUR Kaltmiete
Carport: Mieteinnehmen 75,00 EUR
Die Pläne und Größenangaben beziehen sich auf die vom Eigentümer erhaltenen Unterlagen und sind demzufolge ohne Gewähr.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1905

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

874,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

331.710 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

31.710 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostviertel, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit uns möglich. Stichworte Carport vorhanden, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

SYSTEMA Immobilien GbR

Schafwiesenstr. 3a, 07548 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23LTJI8ILW4T

Referenznummer: 700-V