Lagerhalle zur Miete 4,46 € 7.000 m² Lagerfläche teilbar ab 7.000 m² Mitte Dortmund 44147

Lagerhalle zur Miete
4,46 €
7.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 7.000 m²

7.000 m² Hallenfläche inkl. Kranbahn | Dortmunder Hafen | RUHR REAL

Der Logistikkomplex am Dortmunder Hafen ist vollständig umzäunt. Die Ein- und Ausfahrten, sowie die insgesamt vier ebenerdigen Sektionaltore und die eine Rampe ermöglichen einen problemlosen Betriebsablauf. Insgesamt stehen dem Nutzer 7.000 m² Außenfläche sowie 7.000 Hallenfläche zur Verfügung. Ferner stehen im Objekt außerdem ca. 550 m² Büroflächen zur Verfügung. Der Stromanschluss sowie die Heizung wurden kürzlich erneuert.

Folgenden Flächen stehen zur Disposition:

EG Lager: ca. 7.000 m²
Büro: ca. 550 m²
Freifläche: ca. 7.000 m²

Merkmale

frei ab sofort
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Kran
Laderampe

. Bodenbelag: Stahlbetonboden
. Bodentraglast: 5 t
. Deckenhöhe: 5-8m UKB
. Rampen/ Tore:1 Rampe + 4 ebenerdige Rolltore
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2020 modernisie
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4,46 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Laufzeitabhängig bis zu 4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4,46 EUR

Lage

Mitte, Dortmund (44147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in ca. 1,5 km nördlich der Dortmunder Innerstadt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Neben der Nähe zur Innenstadt liegt der Standort auch in kurzer Entfernung zum Dortmunder Hafen, welchem perspektivisch aufgrund großer Entwicklungspotenziale eine steigende Anziehungskraft zukommen wird. Logistik und Geschäftshäuser prägen das lebendige Umfeld. Zusätzliche gibt es im unmittelbarerem Umkreis zahlreiche Restaurants, Banken, Ärzte und Einzelhändler. Das Objekt ist ist hervorragend an den ÖPNV angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23LU7M8VDTS7

Referenznummer: 1426/E1