Alte Mälzerei Lichtenrade - Einzigartiger Raum zu vermieten
Willkommen im 3. Obergeschoss der Alten Mälzerei Lichtenrade. Wo früher Getreide zu Malz getrocknet wurde, ist heute Platz für Ihre fruchtbaren Ideen.
Die angebotene Mieteinheit mit einer individuellen Fläche von ca. 96 m² ist ein besonderes Schmuckstück im Gebäude. Der historische Kuppelraum mit seinem sichtbaren Klinkergewölbe und einer Deckenhöhe von über 6,50 m bietet den passenden Rahmen auch für außergewöhnliche Nutzungsideen, wie z.B. Ausstellungen, Film- und Fotoaufnahmen, Präsentationen. Ereignet sich aber auch zur Nutzung als offen gestaltete Bürofläche. Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden.
Nachdem die denkmalgeschützte Alte Mälzerei über viele Jahre im Dornröschenschlaf versunken war, wurde Sie umgebaut und bildet zukünftig das Herzstück eines neuen, aufstrebenden, lebendigen Zentrums im Berliner Süden - das Lichtenrader Revier.
Angesiedelt hat sich bereits eine lebendige Mischung privater Nutzer und öffentlicher Einrichtungen. Neben der Stadtteilbibliothek, der bezirklichen Volkshoch- und Musikschule, findet sich ein Kinder- und Jugendmuseum, Büronutzungen sowie ein Rehasportangebot. In einem hochwertigen Baristacafé werden Sie kulinarisch versorgt. Überall im Gebäude erzählen historische Elemente von der Geschichte und schaffen damit eine ganz besondere Atmosphäre.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Wachdienst
- hochwertiges Echtholzparkett - Elektro- und Datenversorgung - eigenes Netzwerk bereits eingerichtet - neue, moderne Teeküche - sanitäre Einrichtungen mit behindertengerechter Toilette
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.680 €
Nettomiete
2.100 €
Nebenkosten
580 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Steinstr. 41, Lichtenrade, Berlin (12307)
- unmittelbar am S-Bahnhof Lichtenrade gelegen - 30 Minuten mit der S2 zum Potsdamer Platz
Wer nach Lichtenrade kommt, lässt den Lärm der City hinter sich und nutzt die gute Infrastruktur eines Jahrhunderte alten, ehemals dörflichen Lebensraums. In der unmittelbar anschließenden Bahnhofstraße mit ihren Einzelhandelsgeschäften findet sich alles, was man benötigt: von der Apotheke über den Supermarkt; alle nötigen Dienstleisteröffnen hier seit Jahren ihre Türen: Arztpraxen, Steuerberater, Coiffeure und Optiker, Handwerk und Computertechnik, Imbisse, Cafés und Restaurants, Banken und Sparkassen.
