VL3846 Provisionsfreie moderne Laden- oder Praxisflächen / ca. 15 km westlich von Regensburg
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die repräsentativen Vermietflächen befinden sich in einer gut frequentierten Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zur B 16 sind nur wenige Minuten.
Die Läden befinden sich in einem Geschäftshaus mit hoher Kundenfrequenz. Es wird mit Gas beheizt. Die Flächen sind derzeit im Rohbauzustand und werden individuell nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut. Eine Klimatisierung und ein Glasfaseranschluss sind möglich.
Es sind ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Flächen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
20 Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 13.114,- Nebenkosten: EUR 3.671,- Fläche: ca. 1.049 m² Lageart: Einkaufszentrum Baujahr: 1996 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: EUR 39.342,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: 20 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Laden Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja barrierefrei: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
13.114 €
Nebenkosten
3.671 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
39.342,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 13.114,00 EUR
Lage
Kelheim (93309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ca. 15 km westlich von Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.049,00 m², Nutzfläche: 1.049,00 m², Ladenfläche: 1.049,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
