Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

2.000 €/m²

8 Zimmer  •  550 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Calig (12589)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Hotelrestaurant befindet sich inmitten eines Neubaugebietes in zentraler Ortsrandlage. Dieses Gebiet ist bereits stark vom Tourismus geprägt. In der Nähe befindet sich ein 18 Loch Golfplatz, der von Bernhard Langer gebaut wurde. Meer und Strand sind schnell erreichbart. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Restaurant und der Hotelbetrieb wurden im August 2004 gestartet. Bereits im 1. Geschäftsjahr gab es sehr gute Umsätze, welche sich laufend steigern. Die komplette Anlage wurde mit Thermostein/Porothon gebaut und es wurde ebenfalls eine Wärme- und Schalldämmung eingebaut. Das Restaurant verfügt über 50 Sitzplätze innen und 25 Sitzplätze auf der Terrasse, eine sehr gut ausgestattete Bar mit Kühlung und Fassbier, sowie eine bestens eingerichtete Küche mit Pizzaofen sind vorhanden. 8 Appartements à 37,5 m² = total 300 m², Lokal total 152 m² + Terrasse total 70 m². 1.. OG Haupthaus: nicht fertiggestellte Räumlichkeit von ca. 86 m², sowie eine fertige fertige Terrasse von ca. 135 m² Swimmingpool von 8 x 4 Meter mit einer hübschen Ruhezone. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N9750006 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N9750006/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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