2 Traum Apartements im Herzen von Buenos Aires
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Buenos Aires ist eine kosmopolitische Stadt, die mit ihrer Architektur, ihrer Leidenschaft für Tango und vor allem ihrem pulsierenden Nachtleben verblüfft. Wir verkaufen zwei Traum Apartments im Herzen von Buenos Aires -dem kleinen Paris- Südamerikas. Im 3. Stock eines wunderschönen Haussmann-Gebäudes aus dem Jahr 1898, mit Aufzug aus der Gründerzeit, unter Denkmalschutz der Stadt Buenos Aires stehend. Das Regierungsgebäude -La Casa Rosada- liegt ca.500 m entfernt. Beide Apartments befinden sich auf derselben Etage. (57m lang und 14m breit) mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 4,50m und 2 komplett unabhängigen Eingängen. Wohnung mit 131m2: Eingangshalle, zwei Toiletten, 4 Zimmern, Abstellraum, 5 Balkone Wohnung mit 135m2: Eingangshalle, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Küche, Zwischengeschoss, 3 Zimmer, Verbindungsgang zwischen den beiden Wohnungen, 5 Balkone Totale Apartmentfläche: 266m2 Die 3 m hohen französischen Türen öffnen sich alle zur Balkonseite hin und genießen einen herrlichen und sonnigen Blick auf die Avenue de Mayo. Vor jedem Fenster ein Balkon mit Carrara-Marmorböden und die gesamte Struktur des Balkons aus Schmiedeeisen. Alle Innentüren sind aus -massiven paraguayischen Zedern- mit originalen Türmanschetten aus der Gründerzeit. Das gereinigte Pinotea-Parkett, hydrolackiert in ausgezeichnetem Originalzustand. Die monatlichen Kosten pro Wohnung ca. 100 EUR pro Wohnung. Die Originaldecke aus Gips und Holz. Alle Strom- und Toilettenanlagen wurden nach den aktuellen Sicherheitsstandards komplett erneuert. Die Fassade des Gebäudes wurde Ende 2018 komplett restauriert. Die Wohnung kann wohn- und auch gewerblich genutzt werden. 1084 Buenos Aires, Avenida de Mayo, Argentinien, im Herzen von Buenos Aires Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
