3-Seiten-Bauernhof: großes Grundstück, Scheune, Wohnhaus, Stall- und Wirtschaftsgebäude; Mietkauf mgl.
3-Seiten-Bauernhof auf ca. 5.270 m² Grundstück. Der Bodenrichtwert entspricht (Stand 10/2023): 12 €/m² = 63.240,00 €
MIetkauf bei 100.000 € Anzahlung möglich.
Ein genaues Aufmaß der Häuser existiert nicht. Die hier angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die geschätzte BGF von ca. 4.127 m². Die Zimmeranzahl ist geschätzt. Eine Skizze finden Sie im Exposé.
Merkmale
5.270 m² Grundstück
- Grundstück: ca. 5.270 m² - BGF ca. 4.127 m² - Medien, Gas, Glasfaserkabel-Internet, Wasser, Abwasser liegen am Grundstück an - Klärgrube auf dem Grundstück - derzeit wird eine renovierte 6-Raum-Wohnung mit einem Flüssiggastank beheizt - Grundstück kann von vorne oder hinten über jeweils eine Straße angefahren werden - großer Hofbereich zum Teil gepflastert
Scheune: - ca. 12 Meter hoch - derzeit 4 große Scheunentore - hinter der Scheune großes Rasengrundstück - teilunterkellert - ca. 35 Meter lang x 16 Meter breit = ca. 560 m² Bruttogrundfläche x 3,25 Etagen - ca. 1.820 m² BGF gesamt
Wohnhaus: - Ställe + Wohnung im EG - teilunterkellert - sanierte 6-Raum-Wohnung mit Kamin, Bad + Dusche mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, Dielung, Glattputzwände, neue Doppelfenster (2018) im OG - Dachreserve - Pool - unsanierte Wohnung im EG - ca. 9 Meter hoch - ca. 11 bis 16 Meter breit x 30 Meter lang = 355 m² Bruttogrundfläche x 3 Etagen - ca. 1.065 m² BGF gesamt
Stall- und Wirtschaftsgebäude: - zum Teil neue Fenster (2018) - Garage + ehemalige Ställe - ca. 10 Meter hoch - EG + OG + hohe Dachreserve - ca. 46 Meter lang x 9 Meter breit = 414 m² Bruttogrundfläche x 3 Etagen - ca. 1.242 m² BGF
Gartenlaube mit Grillplatz: - ein Zimmer mit ca. 22 m² - überdachter Grillplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1886
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
48,44 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
222.030 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
22.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Casabra, Naundorf (04769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Naundorf. In der Umgebung liegen die Orte Mügeln, Wermsdorf und Leisnig. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 250 m Entfernung. Das Erlebnisbad Platsch erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Die A14 ist ca. 12 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
