ISTRIEN 2 Steinhäuser mit 4ha Land
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Areal mit zwei großen alten Steinhäusern mit 4.500m2 Bauland und gesamt 3,8ha Land ISTRIEN - KROATIEN Der Name STANCIJA bezeichnet in Istrien ein älteres Landwirtschaftliches Anwesen, ein Herrenhaus, ein großer Gutshof wie diese meist in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts in der K&K-Zeit gebaut wurden - in dem mehrere Familien gewohnt haben, samt Tieren und Agrarland im Umfeld zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Viele dieser Stancijas wurden bis zum Ende des 20.Jahrhunderts verlassen - die Leute sind in die Stadt gezogen, ausgewandert, verstorben. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein solches STANCIJA - heute in Istrien bereits eine Rarität, weil viele solcher Häuser in den letzten Jahren aufgekauft wurden. Es ist ein großes Hauptgebäude in zwei Hälften unterteilt - das bis vor rund 20 Jahren noch bewohnt war. Und ein Nebengebäude - schönes Steinhaus - das aktuell eine Ruine ist. Der Vorteil hier ist: Stromanschloss ist vorhanden, Wasseranschluss ist nur 100m entfernt. Das Areal ist sehr flach, leicht wellig, die Häuser auf dem höchsten Punkt und hat man sogar fernen Meerblick vom Obergeschoss in Richtung Westküste von Istrien. Vieles vom kultivierten Land ist mittlerweile zum Buschland geworden. Die Lage ist rund 3km östlich vom Zentrum gelegen - zu den nächsten Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gegend rundum bietet eine ruhige Idylle und das Besondere an der Natur Istriens, die seinesgleichen sucht. Trotzdem ist die Lage verkehrstechnisc Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
