RICH - Moderne Büroflächen mit sehr gutem Preis- / Leistungsverhältnis - provisionsfrei
Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung: Im Objekt können aktuell noch insgesamt ca. 986 m² angemietet werden. Hiervon befindet sich eine Einheit mit ca. 285 m² im 2. Obergeschoss sowie weitere ca. 699 m² Büroflächen können im 3. Obergeschoss, teilbar in zwei Einheiten mit ca. 300 m² und ca. 399 m², angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über eine einfache Ausstattung, u.a. mit einer abgehängten Decke mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung sowie einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag. Die Renovierung und Ausstattung erfolgen bei Bedarf und in Rücksprache mit den neuen Mietern. Hierbei sind moderne Konzepte im Loftcharakter umsetzbar. Einige Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Ausbau nach Mieterwunsch innenliegender Blend- und Sonnenschutz Kühlung über Splitgeräte möglich Bodenbelag nach Bemusterung Teeküchenanschlüsse Personenaufzug repräsentative Allgemeinbereiche
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
9,90 €/m²
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Am Taubenfeld 10, Wieblingen, Heidelberg (69123)
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt nur ca. 40 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 400 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig; umbauabhängig
Sonstiges
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Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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