Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die sehr ruhig gelegene Villa, zweistöckig mit ca. 240 qm und ca. 1000 qm Grundstück mit Obstbäumen (vorwiegend Zitrus) zur dauerhaften Bewohnung, als Feriendomizil oder als sicheres Investment. Die Villa, ein wunderschönes, in 2023 teilweise neu renoviertes Haus für 9 Erwachsenen (+ 4 Personen auf Couch) ca. 250 Meter vom Meer mit Pool, Klima, Außenküche, neuem Holzkamin und einer neuen 8 KW Solaranlage mit Batterie ➤ Unten 2 Doppel-Schlafzimmer 1 Einzel-Zimmer und oben 2 Schlafzimmer zusätzlich unten und oben ein Doppelschlafsofa im Wohnzimmer. ➤ Unten komplett neue Küche oben 2. Küche beide komplett ausgestattet. Unten zwei Bäder oben ein Bad . Neue Klimaanlage einzeln zu steuern. ➤ Pool bis 1.80 m tief ca. 11 Meter x 5 Meter ➤ Großes Gelände mit Orangen Bäumen und Außen-Küche. Der Jahresertrag bei Ferienvermietung des Hauses (durchschnittlich 6 Monate Belegung) liegt nach Provisionen brutto bei ca. 30 Tsd Euro. Insgesamt eine tolle Gelegenheit. → Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung für das Swimming pool und die Bewässerung des Geländes * Nebenkosten sind 600 Euro Grundsteuer und nur ca 15 Euro Strom wegen Solaranlage. * Batterie für Strom ist für 30 KW ausgerichtet und kann für ca 10 Tsd Euro aufgerüstet werden auf 30 KW * Wal box für Elektroauto mit 8 KW Ausgangsleistung kostet weitere 1000 Euro Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PE0847 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PE0847/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
1.634,62 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Vinaros (12500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
