Werkstatt zur Miete 20.700 € 755 m² Lagerfläche Wilmersdorf Berlin 10717

Werkstatt zur Miete
20.700 €
755 m² Lagerfläche

Wilmersdorf: außergewöhnliches ROOF-TOP GEWERBE für jegliche NUTZUNG - 755 m² inkl. 240 m² TERRASSE

Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz).

Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss.
Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann.
Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausgerichtet.

Ferner verfügt das Objekt über 18 KFZ Stellplätze, welche im Hof des Objektes vorzufinden sind.

Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Merkmale

Bezug: SOFORT
Keller
Garage

- Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben

- Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO, etc.)

- Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen

- Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin

- Außen-Fassade wurde 2018 saniert

- Aufzug direkt in die Fläche

_______________________________________________________________

755 m² Gesamtfläche, davon ca. 240 m² Dachterrasse

22.500 € Gesamtmiete inkl. 18 Stellplätzen

________________________________________________________________

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

20.700 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

55.000 €

Provision für Mieter

3,57-fache Nettokaltmiete inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

3-fache Kaltmiete

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 20.700,00 EUR

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

beste Lage in Wilmersdorf !!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Stichworte Wohnfläche: 510,85 m², Nutzfläche: 755,00 m², Gesamtfläche: 755,00 m², vermietbare Fläche: 755,00 m², Bürofläche: 755,00 m², Ladenfläche: 755,00 m², Verkaufsfläche: 755,00 m², Gastronomiefläche: 755,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin

Herr Matthias BräunigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23NDYBSSN18H

Referenznummer: 11192