Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Villen-Bauprojekt mit traumhaftem und unverbaubarem Meerblick in der Bucht von Portofino. Sichern Sie sich eines der wohl schönsten und wenigen noch verfügbaren Grundstücke in sonnenverwöhnter Lage - in unmittelbarer Nähe zu den mondänen italienischen Orten Rapallo, Santa Margherita Ligure und Portofino. Das exklusive Restrukturierungs-Projekt bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer herrschaftlichen Villa mit historischem Charme und etwa 400qm Wohnfläche. Alle notwendigen Baugenehmigungen liegen dafür vor. Durch die zentrale Lage am Hang finden Sie hier den ganzen Tag über ein Platz in der Sonne, wobei die zahlreichen Olivenbäume angenehmen Schatten spenden. Das Grundstück liegt an einem der seltenen Abschnitte, in denen die Autostrade A12/E80 als auch die Eisenbahnlinie gänzlich im Tunnel geführt sind. Daher besteht weder eine Sicht- noch Lärmbelästigung. Die ligurische Küste in der Region Genua hat ihr ursprüngliches italienisches Flair bewahrt. Abseits vom Massentourismus sichert sich der Naturpark Portofino seine aller höchste Exklusivität mittels sehr strenger Bauauflagen. Erforderliche Investitionen: Der KP von 1.290.000 Euro beinhaltet den Erwerb des Grundstücks sowie den bereits erfolgten Abbruch der historischen Bausubstanz und der umfänglichen Baugenehmigung für die Errichtung der Immobilie. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PI0530 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PI0530/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
1.130 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
1.141,59 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Zoagli, GE Ligurien (16035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
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