Kurzbeschreibung
Arbeiten in zentraler Lage am Stadtbach!
Objekt
Dieses Haus wurde im 15. Jahrhundert erbaut. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich diese interessante Büroeinheit. Das Gesamtobjekt ist nach WEG aufgeteilt und befindet sich im Sanierungsgebiet - kein Denkmalschutz. Das EG verfügt über 2 Eingänge und kann daher vielseitig genutzt werden - ggf. wäre auch eine Umnutzung zu Wohnen nach Genehmigung der Stadt Memmingen möglich. Auch eine Option zum Kauf der darüberliegenden Flächen ist denkbar. Derzeit befinden sich 5 verschieden große Büros (von 7 m² bis 50 m²) und ein Sanitärbereich im EG. Im nördlichen Teil des Büros gab es einen Wasserschaden, der getrocknet wurde. Bodenbeläge und ggf. eine andere Raumaufteilung können Sie dadurch selbst gestalten. Das komplette EG ist leerstehend und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Merkmale
Raumprogramm: siehe Plan
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - teilweise ohne Boden
Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 1991)
Fenster: Holzfenster (Bj. 1987) und Kunststofffenster (Bj. 2015)
Außenanlagen: keine
Garage/Stellplatz: nicht vorhanden
Sonstiges: keine Hausverwaltung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1500
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
258.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher und nachgefragter Lage von Memmingen - nur einen Katzensprung vom Marktplatz und Weinmarkt entfernt. Gute Infrastruktur in der Nähe.
