Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

8.000 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²  •  470 m² Grundstück

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GARDA (37016)

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VILLA MIT POOL IM ZENTRUM VOM GARDA ( KEIN SEEBLICK)
Garda (VR)

Nur 600 meter vom historischen Zentrum und der Seepromenade, in ruhiger Lage, völlig renovierte Villa mit hochwertigen Endbearbeitungen und top Energieeinsparung.

Bestehend aus:
Erdgeschoss - Privaten Hof, Garage, großer Keller, Wohnzimmer/Hobbyzimmer, Badezimmer mit Farbtherapie, Wellnesscenter mit Whirlpool und Sauna, inneren Zen Garten;
Obergeschoss - Drei Schlafzimmer, Bad mit Fenster, große Wohnzimmer mit Küchenzeile, Garten mit Pergola und Schwimmbad;

Die Villa verfügt über folgende Ausstattung: Perimeter-Alarmanlage mit sichtbarer und fernsteuerbarer Videoüberwachung, Brennwertkessel mit Energieausweis A, Wärmepumpe mit Energieausweis A, Pelletofen auf beiden Etagen, Hausautomationssystem zur Ferntemperaturregelung, Außendämmung von 10 cm und Innen eines von 5 cm, isoliertes Dach;

Vertrag
Verkauf

Art
Einfamilienvilla | gesamtes eigentum | durchschnittliche immobilienklasse

Fläche
242 m² - details ansehen

Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 4 andere), 2 badezimmer, kochecke

Etage
2 stockwerke: erdgeschoss, 1°

Gesamte gebäudestockwerke
2 stockwerke

Parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)

Verfügbarkeit
Frei

ANDERE MERKMALE:
Elektrischer Tor –Taverne-Optische Faser –Videoüberwachung- Alaranlage –Sicherheitstür gepanzert – Balkon – Terrasse Pool—Sat Fernsehen- Möbliert –Keller –Privater Garten 600qm – Wandschränke –Doppelbelichtung – Methangas heizung- Energieeffizenzklasse B 87kw/qm Jahr

Preis: 1,200,000e + Kauf Nebenkosten ( Makler Courtage 3,5%-Notarkosten – Kaufsteuer)

Über uns Seit 1987,Zuverlässigkeit, durch Vereidigter Makler Marcello Speziali, finden Sie in jeder Phase der Verhandlungen über den Kauf und Beratung, von Immobilien am Gardasee. Wir anbieten Vertraulichkeit und Kompetenz.
Wir kooperieren auch, mit einigen ausgewählten Teams, von professionellen Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, die uns einen hochwertigen Dienstleistung für unsere Kunden anbieten können.

Ihr Deutschsprachiger Partner am Gardasee
Marcello Speziali

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung