Bauprojekt in den Bergen mit einer Baugenehmigung, Karkonosze-Gebirge - MYSLAKOWICE (19.136 m2 Nutzfläche)
Objektbeschreibung
INVESTITION in MYSLAKOWICE (Gesamtfläche 19.136 m2)
8 km nach Karpacz
8 km nach Jelenia Góra
26 km nach Szklarska Poreba
- 46 Gebäude mit 4 Wohnungen mit einer Fläche von 416 m2 pro Gebäude
- 184 Räumlichkeiten mit einer Fläche von jeweils ca. 104 m2
- Fläche mit einer Fläche von 5,37 ha + 1.614 ha
- die erste Bauphase von 13 Gebäuden ist abgeschlossen,
/ 1. Gebäude zur Abholung und zum Verkauf bereit,
/ 2. Gebäude zur Abholung und zum Verkauf bereit,
/ 3,4,5 befinden sich in der ersten Implementierung
Bisher wurde keines der Grundstücke absichtlich an einen Endkunden verkauft.
In Myslakowice wurde eine Investition namens „Sniezka-Park“ begonnen.
Die Investition erfolgt auf einer Fläche von ca. 7 ha. AUFMERKSAMKEIT ! Es besteht die Möglichkeit, zwei direkt angrenzende Grundstücke mit einer Fläche von zu erwerben 13 ha, also insgesamt 20 ha
Darüber hinaus werden bestehende Gebäude mit Straßennamen und Nummern versehen, damit der Energieversorger Tauron die Zähler anschließen und die Räumlichkeiten abholen kann.
Der Preis beinhaltet das Projekt sowie eine aktuelle Baugenehmigung für 12 Häuser mit 4 Wohnungen und einen fertigen Entwurf für den Bau der restlichen 34 Häuser mit 4 Wohnungen, der dem Büro zur Erteilung einer Baugenehmigung vorgelegt werden kann.
Im vergangenen Jahr wurde der Bau eines Wasser- und Abwassernetzes für die gesamte Anlage und ihr gesamtes Gebiet für 1 Mio. PLN abgeschlossen.
Das Gebäude ist in Viertel unterteilt, jedes mit separatem Eingang und eigenem Garten.
Erdgeschoss 41 m2 - Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Flur, es kann in ein unabhängiges Mietobjekt mit einer Fläche von 100 qm umgewandelt werden 38 m2
Etage 41 m2 – (Vollgröße – ohne Schrägen) – 3 Schlafzimmer + Badezimmer
Dachboden 22 m2 (ca. 40 m2 entlang der Etage), zur Nutzung als Wohnraum (zur eigenen Bebauung). Dachbodenhöhe oben: 2,6 m
insgesamt 104 m2
Insgesamt sind 184 „Quartiere“ mit einer Fläche von jeweils ca. 104 m² geplant, was insgesamt 19.136 Pumas ergibt.
Es besteht die Möglichkeit, jede Fläche bzw. jedes Viertel beispielsweise für kurzfristige Vermietungszwecke aufzuteilen, so dass im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 38-40 m² und im ersten Obergeschoss ca. 62 m² entstehen kann. Wir können dann 368 Mietwohnungen generieren. Konstruktiv ist jede Variante möglich.
Myslakowice liegt auf halber Strecke von Jelenia Góra nach Karpacz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Chata za Wsia und der Bergerholungskomplex Osada Sniezka.
Links zur Visualisierung:
https://www.youtube.com/watch?v=-VjJ9sKO2RE
https://www.youtube.com/watch?v=LEL_jhm8h7g
https://www.youtube.com/watch?v=htALblbC4AM
Raumaufteilung
- 46 Gebäude mit 4 Räumlichkeiten mit einer Fläche 416 m2 pro Gebäude
- 184 Räumlichkeiten mit einer Fläche jeweils ca. 104 m2
- Grundstück 5,37 ha
- Die erste Bauphase von 12 Gebäuden ist im Gange.
/ 1. Gebäude zur Abholung und zum Verkauf bereit,
/ 2. Gebäude, Bau in ca. 85% abgeschlossen
