In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entstand bis Ende 2024 das neue Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 - im Herzen von Dresden, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelte sich ein modernes Gesundheitszentrum mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.
Zur Anmietung steht die letzte verfügbare Praxisfläche von ca. 236 m² im 4. Obergeschoss. Die Einheit wird ganz nach den Wünschen des Mieters gestaltet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und spezielle Anforderungen lassen sich problemlos umsetzen - für eine Praxis, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Gesundheitszentrum vereint Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
Mieter im Objekt: - Intensivpflege - Praxis für Orthopädie - Zahnarztpraxis - Therapiezentrum - Sanitätshaus
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- Ausbau nach Mieterwunsch - moderner Praxisstandard - barrierefreier Zugang über Aufzug - digitale Zugangskontrolle - repräsentativer Eingangsbereich - schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume - Gegensprechanlage mit Videofunktion - große Aufzüge über alle Etagen (Bettenaufzüge) - Deckenhöhe bis zu 2,80 m - hohe Deckenlasten für schwere Geräte - Terrasse mit Begrünung - außenliegende Alulamellen - Kühlung nach Mieterwunsch - Belüftung in der gesamten Fläche - Kühlung für Serverräume - Sonnenschutzverglasung - Alufenster mit erhöhtem Schallschutz - PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage - Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich - separater Fahrradraum - Rettungswagenzufahrt - Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichstadt, Dresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 5.222,00 m², 6 Etagen
