Willkommen in Ihrem Traumhaus in Michendorf, Wildenbruch Bergheide!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Träume und Ideen zu verwirklichen. Mit einer effizienten Ölheizung und einer gemütlichen Kachelofenwarmluftheizung im Wohnzimmer und Arbeitszimmer - ausgestattet mit einem modernen Brenneinsatz, der 2020 erneuert wurde - erwartet Sie ein solides Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause.
Der wunderschöne Holzfußboden in allen Räumen wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Das vorbereitete Bad mit neuem Estrich und Fußbodenheizung bietet bereits moderne Annehmlichkeiten und wartet nur auf Ihre individuelle Note. Der Eingangsbereich ist clever geplant und bietet praktische Vorbereitungen für ein Gäste-WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
In der Küche wurde sogar an einen Wasseranschluss für die Eiswürfelmaschine gedacht - ideal für gesellige Abende! Viele Räume sind bereits von alter Tapete befreit, die Wände verspachtelt und bereit für Ihren kreativen Touch. Die gedämmte Fassade, Kunststofffenster, neue Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen sorgen dafür, dass Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können: Ihre persönliche Gestaltung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über aktives Glasfaser-Internet - perfekt für Homeoffice oder Streaming.
Die Lage in Michendorf besticht durch ihre Nähe zu Potsdam mit schneller Anbindung an die A10 und Berlin sowie vielfältigen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit 1126 qm zu erwerben, das mit einer Garage, einem Schuppen und einem Ferienhaus bebaut ist.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen - Ihr Potenzial-Haus in Michendorf freut sich darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1.126 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1945
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
4.047,62 €/m²
Provision für Käufer
1,5 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
467.500 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
42.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (1,5%)
6.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheide, Michenorf (14522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
