Der Reiz dieses Fabrik- und Industriegebäudes erschließt sich vor allem durch den industriellen Charme der Räume und durch die Architektur der ehemaligen Schuhfabrik.
Das sanierte Gebäudeensemble mit einer charakteristischen Backsteinfassade verfügt über individuell gestaltbare Loft- und Gewerbeflächen, die sich verschiedenartige und flexibel nutzen lassen.
Ideal für Büro, für Ausstellungs- und Präsentationsräume, für Galerien/Ateliers sowie für Service- und Verkaufsräume.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Teeküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
LKW-Zufahrt
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Fenster: Sonnenschutz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
2,40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro- und Lagerhaus "Die Fabrik" liegt im Gebiet Frankfurt-West, in zentraler Stadtrandlage, im Stadtteil Frankfurt-Rödelheim. Die Fabrik liegt ruhig und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet, nur etwa fünf Gehminuten von der S-Bahnstation Rödelheim entfernt.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken und Lebensmittelgeschäfte erreichbar.Die sehr verkehrsgünstige Lage mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen "Westkreuz Frankfurt" (A5 und A648) und "Nordwestkreuz Frankfurt" (A66 und A5) schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Frankfurter City, Messe Frankfurt, Flughafen Frankfurt sowie zum gesamten Rhein-Main Gebiet.
Die S-Bahnstation "Frankfurt-Rödelheim" liegt zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 111,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 20
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
