Doppelhaushälfte zum Kauf 979.000 € 3 Zimmer 86 m² 829 m² Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Doppelhaushälfte zum Kauf
979000 €
11.384 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 829 m² Grundstück

Modernes Wohnen unter Reet!

Hochwertig ausgebaute Doppelhaushälfte unter Reet mit Terrasse und Carport auf landschaftstypischem Grundstück, umgeben von einem Friesenwall
884/0-12283

In unmittelbarer Nähe zur Nordsee entsteht dieses stilvolle Doppelhaus unter Reet im Ortsteil Böhl des beliebten Ferienortes Sankt Peter-Ording: großzügig, lichtdurchflutet und hervorragend gelegen. Die Immobilie erfüllt den heutigen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen.

Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², einen PKW-Stellplatz im Carport, eine großzügige Terrasse und eine eigene Erdwärmeheizung.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den beiden Wohneinheiten ist durchdacht und großzügig. Gebaut wurde nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards.
Dieselben Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem.
Vollholzböden, hochwertige Fliesen und moderne Armaturen sind selbstverständlich.

3 Zimmer, Wohn-/ Nutzfläche ca. 86 m², Terrassenfläche ca. 16,50 m², Grundstück ca. 829 m², Aufteilung erfolgt nach WEG, Teilungserklärung liegt vor, Art der Heizung: Erdwärmepumpenheizung, Bedarfsausweis , Endenergiebedarf: 32,8 kWh/m²a, Effizienzklasse A

Kaufpreis: 979.000,00 €

Merkmale

829 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich
Terrasse
Garten
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Carport
- ebenerdig bewohnbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

979000 €

11.383,72 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.091.389 €1

Kaufpreis

979.000 €

Kaufnebenkosten

112.389 €

Notarkosten (1,5%)

14.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

63.635 €

Provision für Käufer (2,98%)

29.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein