Das zweigeschossige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite in Wolfsburg-Vorsfelde. Zu vermieten sind die Büroräume inkl. Serverraum im 1.Obergeschoss. Das Objekt verfügt über diverse Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, sowie in unmittelbarer Nähe. Ab dem 1.3.2026 kann die Fläche im Erdgeschoß ebenfalls angemietet werden. Dieser Teil ist ideal für Kleingewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder auch Zulieferbetriebe für Volkswagen. Ebenso können 2 separate Garagen angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich
5 Stellplätze: 5 Garagen
Die Wände in den Büroräumen sind mit weißen Raufasertapeten versehen. Als Fußbodenbelag wurde ein Nadelfilz verlegt. Die elektrische Außenraffstoreanlage sorgt für eine angenehme Beschattung. Neben den sechs Büroräumen, einem größeren Besprechungsraum verfügt die Fläche über einen klimatisierten Serverraum. Eine Küche mit angrenzenden Pausenraum lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
2.755 €
Nebenkosten
517 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
8265 €8.265 €
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 2.755,00 EUR
Lage
Vorsfelde, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite-Wolfsburg/ Vorsfelde. Das VW-Werk ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die anliegende B 188 zu erreichen, nach weiteren 5 Minuten erreicht man die A 39. Die Nutzungsstruktur setzt sich aus Handwerk, Fachhandel und produzierendes Gewerbe zusammen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 289,85 m², Zustand nach Vereinbarung
