ideales Bürogebäude für den Großnutzer - Stellplätze - schnell auf der A5
Das freistehende Bürogebäude befindet sich im attraktiven Stadtteil von Durlach und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.500 m², verteilt über vier Stockwerke. Pro Etage stehen ca. 1.500 m² Büroflächen in verschiedenen Raumtypen zur Verfügung. Das komplette Gebäude ist klimatisiert und ist über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich neben Lagerräumen auch die natürlich belüftete Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen. Im Außenbereich befinden sich Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten. In jeder Etage sind zwei Sanitärkerne und Teeküchen und Nebenräume wie Abstellräume und EDV/Technik vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Keller
60 Stellplätze: 60 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Die Ausstattung und Raumaufteilung entspricht den heutigen Anforderungen des Bestandsmieters. Änderungen an die Raumstruktur oder Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
+ vollständig klimatisiert + EDV/Strom über Brüstungskanäle + Einzel/Gruppen- oder Großraumlösungen + abgehängte Odenwalddecke mit Spiegelrasterleuchten + zwei Personenaufzüge + Stellplätze in eigener TG und Außen + Raucherkabine im Außenbereich + umzäuntes Grundstück mit einer Einfahrt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten kalt, inkl. MwSt
Kaution
3 Monatsmieten warm, brutto
Weitere Preisinformationen
60 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Fiduciastraße 12, Durlach, Karlsruhe (76227)
Das Gebäude liegt in guter Erreichbarkeit der Südtangente und der Autobahnanschlüsse der A5 und A8. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Mit dieser Verbindung besteht Anschluss an den Bahnhof Durlach oder Hauptbahnhof Karlsruhe. Zur nächsten Bahnhaltestelle sind es ungefähr 8min Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
