RICH - Moderne Büroflächen an prominentem Standort in Mannheim - Käfertal! - provisionsfrei
Moderne Büroflächen an prominentem Standort: Im "Eckhaus" am ABB-Standort in Käfertal können aktuell noch bis zu ca. 1.500 m² Büroflächen im Erdgeschoss sowie ca. 1.527 m² im 4. Obergeschoss, teilbar in Einheiten ab ca. 300 m², angemietet werden. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen modernen und gepflegten Ausstattungsstandard (CAT 7-Verkabelung, unterschiedliche Raumstrukturen, teilweise Kühlung, etc.). Wünsche der Mieter bezüglich der Raumaufteilung und weiteren Ausstattungsmerkmalen können gerne berücksichtigt werden. Der begrünte Innenhof bietet eine parkähnlich angelegte Aufenthaltsfläche für die Mitarbeiter. In den Unter-geschossen stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Anmietung zur Verfügung. Stellplätze können in großzügiger Anzahl auf dem Areal (Außenstellplätze oder Parkhaus) angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
voll klimatisiert
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) vorhanden KNX-Bus-System zur Steuerung der Beleuchtung, Beschattung und Kühlung der Büroräume außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag teilweise Kühlung über Splitgeräte lichte Raumhöhe: ca. 2,85 m, lichte Raumtiefe: ca. 5,70 m Bürotüren in Holzoptik mit Edelstahldrückern Teeküchen Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche Personenaufzug in Edelstahl-Design Brandmeldeanlage Parkähnlicher Innenhof
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
10,90 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Mannheimer Str. 108, Käfertal, Mannheim (68309)
Mannheim - Käfertal: Das Bürogebäude am prominenten Gewerbestandort von ABB verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5 schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten) und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Käfertal Süd" (Linien 5 und 15) sowie der S-Bahnhof "MA - Käfertal" (Linie S8) liegen jeweils in ca. 200 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit guter Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig bzw. nach Absprache; umbau- und renovierungsabhängig
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
