Freifläche zur Miete 9.800 € 1.370 m² Lagerfläche teilbar ab 600 m² Ahrensburg 22926

Freifläche zur Miete
9.800 €
1.370 m² Lagerfläche • teilbar ab 600 m²

Für Einzelhandel, Lager, Produktion - große Gewerbefläche in Ahrensburg

Objektbeschreibung Diese Gewerbefläche ist, durch die zentrale Lage im frequentierten Gewerbegebiets, sehr gut geeignet für den Einzelhandel. (Ehemals ALDI!)
Das direkt angrenzende Lager mit 600 m2 verfügt über eine eigene rückwärtige Rampenandienung.
DSL Anschluss, WC-Anlagen vorhanden. Raumaufteilung Die Gewerbefläche gliedert sich in einen vorderen, Verkaufs- oder Bürobereich von 770 m2, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern sowie eine Lagerfläche von 600 m2 im hinteren Bereich, mit eigener Rampenandienung auf der Gebäuderückseite bei einer Deckenhöhe von 3,75m.

Eine Einzelvermietung der jeweiligen, voneinander unabhängigen, Fläche ist möglich!

Eine geänderte Raumaufteilung ist, nach Wunsch des Mieters, ohne Mehrkosten möglich.
Die Räume werden in einem renovierten bzw. angepassten Zustand, nach den Vorstellungen des Mieters, übergeben.

Merkmale

2 Geschosse
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rolltor
Bodenbelag: Stein
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

9.802 €

Nettomiete

9.800 €

Nebenkosten

1 €

Heizkosten

1 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

Bei einer Anmietung erhebt die Firma Hiller Real Immobilen vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl.gesetzlicher MwSt..
Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

2 Brutto Monatsmieten

Lage

Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ahrensburger Gewerbegebiet-Nord liegt im unmittelbaren Randbereich Hamburgs. Die gesamte Infrastruktur der Großstadt ist somit nutzbar, dies gilt insbesondere für die Anbindungen zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und zum Hamburger Hafen. Das bedeutende Gewerbegebiet, renommierte Firmen sind hier bereits angesiedelt, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 170 ha und befindet sich noch in Erweiterung.
Über die nur 4 Autominuten entfernt gelegene B75 ist die Hamburger und die Lübecker Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1, Richtung Hamburg/Lübeck/ Bremen, und A24 Richtung Berlin sind in ca.10 Minuten ebenfalls schnell erreichbar. Auch an den ÖPNV ist das Gewerbegebiet Nord durch die Buslinie 169 des HVV gut angeschlossen.