Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei

2.235 €

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Max-Weber-Strasse 42 / a - d, Quickborn (25451)

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Kurzbeschreibung: Die zur Vermietung angebotenen Lager- und Gewerbefläche ist sofort beziehbar. Die Halle ist ausbaubar bis auf 230 m². Zu jeder Einheit gehören 2 großzügige Büros und 6 feste Parkplätze. Folgender Baustandard liegt vor: Multifunktionale, freitragende Lager-,Gewerbe- und Büroflächen. Eine verlängerte Zwischenebene als Lagererweiterung kann auf Mieterwunsch eingezogen werden. Die Anlieferung der Ware erfolgt über ebenerdige Rolltore, jeweils ein Tor mit Fenstern pro Mieteinheit. Rückseitige Schlupftür im Rolltor. Hebebühne für Container- und LKW Entladung. Stapelhöhe im Lager bis ca. 7,5 m Oberkante, Hochregal-Nutzung uneingeschränkt möglich oder alternativ Lagerung auf 2 Ebenen. Natürlicher Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rückseite und Lichtkuppeln. Beleuchtung der Hallen durch intelligente Deckenlampen mit ECO Sparmodus. Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene Therme mit kompletter Fußbodenheizung, dadurch staubfreie Lagerung möglich. Wärmedämmung der Hallen nach höchstem Standard. Jede Einheit mit kompletten Sanitäranlagen und Einbauküche. Die Rangierfläche ist gepflastert und sehr großzügig geplant, 6 fest zugeordnete Parkplätze pro Einheit. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt, elektrische Roll- Schiebetore (täglich automatische Öffnung u. Fernbedienung) vor der Ein- und Ausfahrt. Großzügige Werbetafeln am Gebäude und vor dem Grundstück sind vorhanden, weiterhin sind Flaggenmasten zur Nutzung aufgestellt. Die Einheit (D) befindert sich von vorne gesehen links außen. Bitte sprechen Sie uns bezüglich Ihrer individuellen Ausstattungswünsche an.