Wohnen auf höchstem Niveau- modern und exclusiv! Neubau-Penthouse-Wohnung in Kümmersbruck
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben! Diese exclusive Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² Wohnfläche erfüllt all Ihre Immobilienträume! Im Flurbereich, tageslichterhellt durch die großen Lichtkuppeln, erwarten Sie ein großer separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Das Tageslichtbadezimmer in modern, exklusivem Design bietet Ihnen mit Doppelwaschtisch, Badewanne und ebenerdiger Dusche jeglichen Komfort. Im Anschluss befindet sich Ihr geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Auf der gegenüber liegenden Seite liegt das Kinderzimmer sowie der große Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Platz für Ihre individuell gestaltbare Einbauküche und einen Essplatz. Nahtlos geht es in das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer über. Hier schließt sich die Loggia an, auf der Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit mit unverbauter Aussicht ins Grüne genießen. Auf der zusätzlichen Terrasse verbringen Sie sonnige Stunden. Den Bodenbelag Ihres neuen Zuhauses können Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen auswählen! Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox. Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 €, der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz 8.000,00 €.
Merkmale
2. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wärmepumpe - Tiefgarage
- Penthouse-Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter Bauweise - Tiefgaragenstellplatz mit Ladevorrichtung für Elektroautos - Zusätzlicher Außenstellplatz - Absperrbarer Kellerraum und zusätzliche Fahrradbox - Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche und/oder Badewanne und moderner Ausstattung - Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise - Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen - Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC - Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner - Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kümmersbruck (92245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Modernes Wohnen im Ortskern von Kümmersbruck! Hier genießen Sie die Nähe zu allem, was im täglichen Leben notwendig ist: Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Bäcker und Metzger sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und Lokale befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV bringt Sie auf schnellem Weg in die Amberger Innenstadt. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Krumbachtal auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges: EDV-Verkabelung
