Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.750.000 € 25 Zimmer 630 m² 310 m² Grundstück Bilk Düsseldorf / Unterbilk 40223

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2750000 €
4.365 €/m²
25 Zimmer • 630 m² • 310 m² Grundstück

Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - nahe den Düsseldorf-Arcaden

DISKRETE VERMARKTUNG
Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk
- Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden
- Sehr gute Infrastruktur
- Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr

Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk.

Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m².

Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet.

Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert.

Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich.

Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Merkmale

310 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2750000 €

4.365,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

3.081.925 €1

Kaufpreis

2.750.000 €

Kaufnebenkosten

331.925 €

Notarkosten (1,5%)

41.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

178.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

98.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

13.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bilk, Düsseldorf / Unterbilk (40223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 630,00 m², 5 Etagen Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KneisslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23R29QMUPN8H

Referenznummer: 6990