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1.750 €
3,5 Zimmer  •  145 m²  •  Geschoss -1/2  •  frei ab 01.06.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.750 €
3,5 Zimmer  •  145 m²  •  Geschoss -1/2  •  frei ab 01.06.2026

Uni/Innenstadt/Klinikum vollmöbl. Wohnen im Stadthaus mit Flair

Sehr großzügige und geräumige 3, 5 Zimmerwohnung im charmanten Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, in sehr zentraler und doch ruhiger Lage Erlangens. Das geräumige, wohnliche Entree` lädt mit seiner gemütlichen Sitzgruppe zum Verweilen ein und ermöglicht durch den idealen Schnitt zugleich einen direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die vom Entree´ begehbaren sehr geräumigen drei Schlaf- Wohnräume sind voll möbliert und die nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtete helle Wohnung ist mit einer neuen, hochwertigen Klima freundlichen Photothermie- Gasheizung ausgestattet. Die Wohnräume verfügen jeweils über die Möglichkeit eines eigenen neu verlegten W-Lan Anschlusses. Zwei der hellen Schlaf- Wohnräume verfügen zudem über einen direkten Zugang zu dem 15 Quadratmeter großem, sonnigen Südbalkon, der zum Ausruhen einlädt. Und die große, voll möblierte Küche lädt zu gemeinsamen Kochevents mit gemütlichem Beisammensein ein.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • -1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Balkon (gesamt 16 m²)
  • möbliert
  • Badezimmer
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
2.310 €
Kaltmiete
12,07 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
560 €
Kaution
4620 €

Lage

address-icon
InnenstadtErlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

TinaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 23RAMCSIQMC2
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