Einfamilienhaus zum Kauf 2.450.000 € 1.500 m² 260.000 m² Grundstück Rapolano Terme

Einfamilienhaus zum Kauf
2450000 €
1.633 €/m²
1.500 m² • 260.000 m² Grundstück

Altes toskanisches Anwesen mit Panorama-Landblick | Rapolano Terme

Antikes toskanisches Landgut im Herzen des etruskischen Gebietes, auf den grünen Hügeln mit Blick auf die berühmte Crete, auf den sonnenreichen Lehmhügeln, die die Landschaft von Siena charakterisieren.

Es besteht aus der Villa - einem großen Landhaus aus Stein, einem großen eingezäunten Garten, Servicegebäuden und 26 Hektar Olivenhainen, Feldern und Wäldern.

Die Anlage befindet sich in Panoramalage mit Anschluss an eine asphaltierte Straße.

Das Haus des Eigentümers, der eingezäunte Garten und das Haus des Wächters wurden vom Eigentümer entworfen und gebaut.

Es beherbergte einen Rastplatz entlang der alten Straße "Lauretana", die mit der römischen Konsularstraße "Cassia" verbunden war.
Die heutigen Servicegebäude, zu denen auch Ställe und Lager gehören, wurden im Laufe der Zeit gebaut und renoviert.

Die Hauptvilla wurde in den 90er Jahren renoviert.
Es bietet derzeit sieben Zimmer mit eigenem Bad, gemeinsame Wohnzimmer und zahlreiche große Serviceräume.

Anschließend wurden die Renovierungsarbeiten auf einige der anderen Gebäude ausgeweitet, in denen zwei Apartments mit zwei Gästezimmern und zwei Apartments mit drei Schlafzimmern für das Personal hinzugefügt wurden.
Zwei Gebäude wurden zu einem Restaurant umgebaut.

Die Wasserversorgung erfolgt sowohl aus einem privaten Tiefbrunnen als auch aus kommunalen Gewässern.

Das Eigentum in seinem jetzigen Zustand ermöglicht zwei Verwendungsmöglichkeiten: als Ferienbauernhof auf hohem Niveau oder als großes privates Landhaus.

Ackerland: Die landwirtschaftliche Tätigkeit konzentriert sich auf den Anbau von Oliven: Heute gibt es etwa tausend Bäume, von denen einige weltlich sind, und es ist möglich, die Olivenhaine durch Hinzufügen von Tausenden zu verdicken.
Der kalkhaltige Boden und die optimale Höhe (ca. 400 m über dem Meeresspiegel) führen zu einem hervorragenden Olivenöl.
Das Anwesen umfasst einen Weinberg von 6000 m², produziert eine lokale Sorte Chianti-Wein und 10 Hektar Wald.

Merkmale

260.000 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

2450000 €

1.633,33 €/m²

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Lage

Rapolano Terme

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Denkt man an die Toskana, so gehört Siena zu den Traumstädten in dieser Region. Seit Jahrhunderten schon ist die Stadt eine mächtige Metropole gewesen und hat davon bis heute nichts eingebüßt. Die ausnehmend schöne Altstadt wurde 1995 zur UNESCO Weltkulturerbe erhoben.

Allein die Piazza del Campo mit ihrer beeindruckenden Architektur und dem 102 m hohen Torre del Mangia, dem Turm des Palazzo Pubblico, ist bestechend schön. Kaum eine Stadt kann eine derart abwechslungsreiche Architektur vorweisen.

Siena ist die Stadt der Kultur, der Kunst, der Theater, der Musik. Hier herrscht internationales Flair nicht nur über unzählige Touristen, die jährlich hierherkommen, sondern auch über die Studenten. Rund 20.000 Studierende sind an der Universität eingeschrieben und studieren an einer der ältesten Universitäten Italiens.

Neben der eindrucksvollen Stadtarchitektur bietet Siena herrliche Einkaufsstraßen und gepflegte Trattorien und Cafés, die einen Shoppingbummel zum Gesamterlebnis machen. Kurz: Siena hat alles, um sich rundherum wohl zu fühlen.

Das Umland der Stadt ist typisch toskanisch geprägt, mit sanften Hügeln, Wäldern, Zypressen, Weingärten und Olivenhainen. Ausritte lohnen sich, ebenso wie Radtouren oder Wanderungen.

Von Siena aus lässt sich die Toskana hervorragend erkunden, hat man doch innerhalb von ein bis zwei Stunden alle interessanten Ziele erreicht und kann auch ins Meer bei Follonica springen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Dianium Inmo-Concept S.L.

Avenida Marina Alta 56, 03750 Pedreguer

Partnerschaft

Frau Cornelia GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23RY1V9EFEKH

Referenznummer: DIC.5300