Das DOC Degerloch Office Center ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern bietet auch modernes Arbeiten nach dem Konzept von New Work. Die lichtdurchfluteten Büroflächen mit bodentiefen Fenstern und die Möglichkeit, klassische Zellenbüros, Kombi- und Open-Space-Offices zu gestalten, schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine ganzheitliche Versorgungsinfrastruktur mit Gastronomie, Fitness- und medizinischen Einrichtungen, welche die Work-Life-Balance der Mitarbeiter fördern. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist das DOC Degerloch Office Center ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf modernes Arbeiten legen.
Von kleinen Flächen ab ca. 200 qm im EG bis 5.300 qm in den oberen Geschossen. Klassische Zellenbüros wie auch Kombi- und Open Space Offices: Alles ist möglich.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
2. Geschoss
Personenaufzug
. Nachhaltiges Gebäude mit DGNB- Gold- Zertifizierung . Flexibel gestaltbare Grundrisse als Single, Team oder Open Space Offices . Modernste Standards für Arbeitswelten im Hinblick auf Offenheit, Agilität, Vernetztheit und Teamwork . Lichte Raumhöhen von bis zu 3,40 m . Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster, öffenbar zur natürlichen Belüftung . Heizen und Kühlen über akustisch wirksame Deckensegel sowie mechanische Be- und Entlüftung . Intelligentes und effizientes Parkraummanagement mit E-Ladekonzept und hoher Anzahl an Stellplätzen . Flexible und komfortable Verkabelungsmöglichkeiten durch Bodentanks und Hohlraumboden für den Mieter (CAT-7 möglich) . Netzanschluss: Highspeed-Internet
Personenaufzug, gehobene Ausstattung, Ausbau nach Mieterwunsch, Bodenbelag nach Wunsch, Sonnenschutz außen, TG-Stellplätze, Außenstellplätze, Glasfaser, Verkabelung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
3,50 €
Monatliche Miete
21 €/m²
Nebenkosten
4,25 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Degerloch, Stuttgart, Degerloch (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das DOC Degerloch Office Center befindet sich in zentraler und exponierter Lage am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und ist Teil eines Büro-Campus mit Tiefgarage. Die U-Bahnstation Albstraße liegt direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantiert. Die Stuttgarter City ist somit in nur 10 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
