Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz - Graz-Andritz? ... welches im Grünen liegt mit guter Infrastruktur? ... Dann sind Sie hier genau richtig!
Das gepflegte Wohnhaus (perfekt geeignet auch als Zweifamilien-Wohnhaus) mit einem kleinen Teil des Gartens wurde in den letzten Jahren um eine Einliegerwohnung erweitert.
Raumaufteilung:
EG
Vorzimmer mit eingebaute Garderobe
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gästebad
++ Einliegerwohnung++
Vorraum
Badezimmer
Koch- Esszimmer
2 Schlafzimmer
Treppe in den Keller (rd. 68m²)
OG
Flur
3 Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Badewanne
Es gibt auch einen kleinen Garten, der eine Oase für einen angenehmen Zeitvertreib nach einem anstrengenden Tag bei der Arbeit sein wird.
Aufgrund einer Grundstücksteilung wird die genaue Größe des Grundstücks noch bekannt gegeben!
_Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder auch für 2 Familien._ Dank der Aufteilung wird sich jeder wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Andritz, Graz (8045)
Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den frequentierten Linienverkehr 41 in in weniger als 100 Meter Entfernung. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt.
