35 Zimmer • 1 m² Gastrofläche • 3.000 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
3200000 €3.200.000 €
35 Zimmer • 1 m² Gastrofläche • 3.000 m² Grundstück
Eines der schönsten Hotels im Bayrischen Wald sucht einen neuen Eigentümer
Das von Gruber International angebotene Hotel gehört zu den schönsten Wellness- Sport- und Tagungshotels des bayrischen Waldes. Das Hotel verfügt über ca. 80 Hotelbetten verteilt ca. 35 sehr geschmackvoll und modern eingerichtet Hotelzimmer und Suiten. Die gesamte Hotelanlage wurde in den letzten Jahren komplett renoviert aus- und umgebaut und befindet sich jetzt in einem erstklassigen Zustand. Das Hotel ist sehr gut und schnell über die Autobahnen A3 und A92 erreichbar. Das Hotel-Restaurant ist über die Region für seine ausgezeichnete Küche bekannt und Veranstaltungsort, zahlreicher Familien- und Firmenfeiern und Hochzeiten. Das Hotel bietet seinen Gästen ein umfangreiches Wellness-, Sport- und Spa Angebot. Der großes Wellnesbereich besteht aus einem wunderschönen, großen Hallenbad, zahlreichen Saunen und Dampfbädern, und einen Top-Beautybereich, der alle Frauenherzen höherschlagen lässt. Seinen Tagungsgästen bietet das Hotel mit seiner modernen Ausstattung und neuester Technik ein vollkommenes und erfolgreiches Tagungserlebnis. Alle Tagungsräume verfügen über Tageslicht und Verdunklungsmöglichkeiten sowie eine komplette Seminarausstattung.
Merkmale
3.000 m² Grundstück
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Fernblick
möbliert
Sauna
Verkaufspreis: 3.200.000,- Euro Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben Brauereifrei: ja Hotel Betriebszeiten: Januar bis Dezember Zustand des Hotels: Sehr gepflegt / komplett renoviert Jahr der letzten Renovierung: 2017 /2018 Renovierungsstau: Nein: Erweiterungspotential: Ja: Grundstücksfläche: Ca. 3000 m² Gebäudefläche: Ca. 2.300 m² Baujahr: 1969 - 2007 Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 35 Hotelzimmer und Suiten Anzahl Betten: Ca. 80 Art/Stile der Zimmer: modern Zustand /Qualität der Zimmer Sehr gut, neuwertig Aufzug / Lift: ja Anzahl Restaurants: 3 Sitzplätze Restaurant 120 Sommerterrasse: Ja Anzahl Tagungsräume 2 Maximale Tagungskapazität 60 Hotel eigene Stellplätze: 25
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
3200000 €3.200.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
3.314.240 €1
Kaufpreis
3.200.000 €
Kaufnebenkosten
114.240 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
114.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischerdorf, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben.
Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmens geführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kauf interessierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.
Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.
Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate
Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressent und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressent.
Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns von Seiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MWST vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.300,00 m², modernisiert: 2017
