Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

4500000 €4.500.000 €

8.182 €/m²

13 Zimmer  •  550 m²  •  5.536 m² Grundstück

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Châteauneuf-Grasse (06740)

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Exklusive Residenz in bester Wohnlage, umgeben von einem 5.536 m² großen, herrlichen Grundstück. Diese einzigartige "Coup de Coeur"-Immobilie befindet sich in der Nähe der Dörfer Valbonne und Mougins, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.
Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Es wurde ein Anbau errichtet, der den ursprünglichen Stil und die hochwertigen Ausführungen harmonisch integriert.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Büro sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zur herrlichen Terrasse.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet einen separaten Serviceeingang.
Im Obergeschoss liegen drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Toilette.

Die Villa verfügt zudem über ein Heimkino und einen außergewöhnlich schönen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Hammam, Sauna und Fitnessraum.

Ein unabhängiges Studio mit Wohnzimmer, großem Badezimmer und einem gemütlichen Zimmer auf der Mezzanine verbindet das Haupthaus mit der zweiten, angebauten Villa.
Diese bietet einen Eingangsbereich, ein hübsches helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Duschbad, separater Toilette und einer Terrasse.

Ein beheizter, herrlicher Spiegelpool von 6 x 14 Metern und eine beeindruckende 600 m² große Terrasse mit Pergola und Pavillon nehmen eine zentrale Rolle ein und bieten viel Platz für Empfänge sowie gesellige Mahlzeiten im Freien.

Das Hausmeisterhaus ist modern, hell und freundlich und umfasst eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf einer Galerie.

Im Untergeschoss befindet sich eine riesige, beheizte Garage für bis zu 7 Fahrzeuge, und im Außenbereich gibt es einen gepflasterten Parkplatz für 15 Autos.

Ausgestattet mit top-moderner Haustechnik kann die Immobilie aus der Ferne geregelt werden, sei es zur Sicherheit oder zum Komfort.

Die Immobilie bietet zahlreiche Optionen, von einer Familienresidenz bis hin zu einem luxuriösen Bed & Breakfast-Betrieb, nur 20 Autominuten von der Küste entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Tagungsräume: 1