Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €

2.670 €/m²

3 Zimmer  •  112 m²  •  260 m² Grundstück

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Dörpen (26892)

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Bodenbeläge:
Hier kann der Erwerber frei wählen. Vorgesehen ist, dass der gesamte Erdgeschossbereich verfliest wird. Das Schlafzimmer könnte auch mit einem Laminat bzw. Teppichboden bestückt werden. Folgende Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet: Wohn/Esszimmer, Küche und die Bäder (EG&DG). Der Dachgeschossbereich kann ebenfalls verfliest werden oder mit Laminat oder Teppichböden ausgestattet werden.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchen Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Es werden zwei barrierefreie, exklusive Bäder ins Objekt installiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wird wie folgt bestückt:
EG Bad: bodentiefe Dusche (1,00+1,00m, Ablage und Sitzfläche, gemauertes Seitenteil) mit hochwertiger Glastür. Hänge WC (altengerecht ca. 10cm höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule (kleine Ablagefläche), deckenhohe und vom Erwerber selbst bestimmte Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen. Das Bad im Dachgeschoss wird identisch bestückt und ausgestattet.
Garage:
Gegen Wunsch bzw. Aufpreis wäre die Erstellung eines Carport mit angrenzendem Geräteraum möglich. Auch die Erstellung einer massiven Garage ist möglich.
Grundstück:
Das gesamte Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche (Garageneinfahrt, Einstellplatz, Eingangsbereich) und die Gartenterrasse werden großzügig bepflastert. Ein ca. 70cm breiter Pflasterweg läuft rund um das Objekt. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Lebensbaumhecke eingefriedet. Bei der Gestaltung der Gartenanlage kann der Erwerber ebenfalls mitbestimmen.

Erdgeschoss:
Diele ca. 8,78qm
Bad ca. 4,62qm
Küche ca. 9,79qm
Wohn/Esszimmer ca. 25,76qm
Schlafen ca. 13,59qm
Hauswirtschaftsraum ca. 5,79qm

Dachgeschoss:
Wohnstudio ca. 19,81qm
Bad ca. 5,46qm
Heizungsraum ca. 2,90qm
Ausbaureserve ca. 15,00 qm

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubaubeispiel, welches in Zusammenarbeit mit Ihnen erstellt werden kann. Preis und Ausstattungsmerkmale können abweichen. Daher erstellen wir Ihnen gerne ein konkretes, kostenloses Angebot. Sie können Ihre eigenen Planungswünsche und Vorstellungen zusammen mit uns umsetzen. Hierzu schlagen wir ein unverbindliches Beratungsgespräch vor, um mit Ihnen über den Ablauf und Details des Objektes zu sprechen.