Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
990000 €
830 m² Grundstück

Wassernahe Stadtrandlage zu Potsdam - Projektierte Design Bauhausvilla in Nähe weißer See

Projektierte moderne Bauhausvilla auf unbebautem Einzelgrundstück.
Es kann 2,0 geschossig gebaut werden. Die projektierte Bauhausvilla besitzt eine moderne und exkusive Architektur, die Wohn-Nutzfläche kann individuell variiert werden. .
Generell bauen wir individuell geplante Architektenhäuser in Massivbauweise Stein auf Stein und erreichen ohne zusätzliche Dämmung die Kriterien der ENEV 2016.Zu unseren Aufgaben gehört es, auch die Bauherren für den Prozess des Bauens zu begeistern und sie auf diese Reise mit zu nehmen. Gegenüber den Bauherren verstehen wir uns als Dienstleister. Wir sortieren Ihre Wünsche und übersetzen sie in Architektur. Funktionalität und zeitlose Ästhetik, Vision, Werte und Wohlbefinden, kurz innovative Architektur und Design auf höchstem Niveau.
Wir haben uns auf Häuser in moderner Bauhausarchitektur spezialisiert und bauen massiv Stein auf Stein. Auf Wunsch planen wir natürlich auch in Klassischer Architektur. Unsere Designhäuser in moderner avantgardistischer Bauhausarchitektur zeichnen sich durch höhsten Komfort und außergewöhliches Design aus. Dabei kommt der Verwendung von hochwertigen Materialien und effizienter Energie- und Haustechnik besondere Bedeutung zu. Unsere individuelle Planung beinhaltet neben einem eleganten Design auch umfangreiche Servicleistungen.
Wir versuchen ständig, bewährte Regeln der Hausbaukunst mit Innovationen von Technik und Design in Einklang zu bringen und diesen Anspruch in transparenten und verständlichen Beratungsleistungen unseren Interessenten zu vermitteln. Gerne reservieren wir uns dafür Zeit für Sie, um Ihre Wünsche an modernes Wohnen entgegen zu nehmen und Ihnen ein Angebot zum Festpreis zu erarbeiten. Eine solide und umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie ein breites Angebot an Sonderausstattungen von Exterieur und Interieur bieten ein Maximum an Komfort und Funktionalität. Jenseits der Konventionen wohnen - das ist unser Anspruch.
Planungssvorschläge in avantgardistischer Architektur und energetisch effizienter Ausführung liegen in unserem Büro vor.
Gerne präsentieren wir Ihnen Entwürfe in einem persönlichen Gespräch und unterbreiten Ihnen entsprechende Kostenangebote. Da wir jedes Haus individuell planen, sind auch kleinere und größere Grundrißentwürfe möglich. Auf diesem Grundstück ist auch ein Doppelhaus bzw. Mehrgenerationhaus
möglich. Dadurch läßt sich auch die Kostenstruktur günstiger gestalten.
Seit Kurzem wird ein neuer Trend festgestellt, zurück ins noch erschwingliche Umland. In dieser großstadtnahen Region hat sich in den letzten Jahren die Infrastruktur bedeutend verbessert.
Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen.

Merkmale

830 m² Grundstück

Energieausweis wird mit Bauantrag übergeben

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

990000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden

Geschätzte Gesamtkosten

1.074.150 €1

Kaufpreis

990.000 €

Kaufnebenkosten

84.150 €

Notarkosten (1,5%)

14.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

64.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu Fahrland, Potsdam (14476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Da es in Potsdam kaum noch bezahlbare Grundstücke gibt, gilt die Gemeinde Neufahrland auf Grund Ihrer Nähe zu Potsdam als idealer Ausweich-Wohnstandort. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Potsdam-City entfernt und hat ein bedeutend günstigeres Preisgefüge als Potsdam. Die Gemeinde selbst hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, was sich vor allem durch die TOP-Seelage widerspiegelt.
Die familienfreundliche Gemeinde partizipiert natürlich durch seine unmittelbare Nähe zur Metropolenregion Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam.
Verkehrsgünstig ist der Ort hervorragend an die Stadt Potsdam angeschlossen und zählt mit zum PLZ-Verzeichnis.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants und gemütliche Kneipen sowie Kultur- und Freizeitangebote sind in der landschaftlich reizvollen Umgebung vorhanden. Insbesondere die naheliegende Wald- und Wasserlandschaft (Weißer See) ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus und Grundstück werden getrennt verkauft. Zahlreiche Entwürfe können wir Ihnen in unserem Büro präsentieren. . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch einen Flyer zu unseren attraktiven Design-Bauhaushäusern, wo auch das Procedere der Planung und des Hausbaus verständlich und transparent dargestellt ist. Ein attraktives neu gebautes Referenzhaus befindet sich ganz in der Nähe im Schwalbenweg bzw. im Bornstedter Feld in der Opolestr.
Haben Sie Interesse, dann rufen Sie an oder senden eine mail. Wir freuen uns auf Sie.
Weitere wassernahe bw. direkte Wassergrundstücke in der Potsdamer und Berliner Umgebung (z.B. Köpenick, Kladow) sowie weiterem Umland auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg Zustand: Erstbezug, projektiert